Държавно строителство ЕАД – 1 000 000 000

„Храни си кучето редовно, направи му къщичка и то ще пази твоята с достойнство“

В близките дни вероятно ще бъде свикана от плажовете бандата законот(в)орци, които по спешност или не, ще вземат решение за ново гласуване на корекцията в държавния бюджет за годината.

От партийна гледна точка, това на което ще се отговори ясно е двойна коалиция ли управлява страната или тройна. И след като веднъж приет закон е върнат от президента за ново гласуване, единствено ако 121 законот(в)орци гласуват положително, само тогава може да се приеме закона в същия му вид. Това безспорно ще отговори на основния въпрос, който вълнува партиите при положителен отговор в случая – да, България се управлява от нова „тройна коалиция“ в парламента + още няколко партии извън избраните там.

Обаче проблемите на партиите изобщо не би трябвало да са проблем на нормалните хора. Това, което го вълнува данъкоплатеца е ако законот(в)орците го задължат с 1 милиард лева, за какво ще отидат тези пари.

Всички партии обещаваха – повече работа, повишаване на доходите, подобрения на живота за възрастните, на младите и т. н. Претендира се в момента, че страната се управлява от правителство с „лява“ ориентация.

В такъв случай ето какво би трябвало да направи с нов заем от 1 милиард лева едно правителство, което претендира да е „ляво“, и което не би искало всеки ден да го замерят с камъни

Как се бори безработицата?

От най-древни времена за мъжете без работа е намерено призванието – отива да работи в строителството – тежката работа. За жените без работа – правят им се деца, за които да се грижат или се грижат за болни и възрастни хора – по-лека, но може би по-неприятна работа. Това е почтеното, има и други варианти – при мъжете занимания с незаконни дейности, при жените проституция, обаче обществената полза от такъв вид заетост е съмнителна.

Във всеки случай ако една власт иска да намали безработицата с назначаване на чиновници – паразити или с ранно пенсиониране, това е на академично казано – малоумие, и такава власт трябва да се замеря всеки ден с развалени плодове, зеленчуци (пресните да не се похабяват) и каквото друго е под ръка на данъкоплатеца (без да се руши държавна собственост).

Едно полезно приложение на 1 милиард лева заем

Без никакво съмнение, предложението, което ще последва по-долу би трябвало да бъде прегърнато от всяка власт с „лява“ ориентация и прието и от „десницата“. Да вземеш заем не винаги е лошо, особено когато парите ще ти се възвърнат многократно и ще постигнеш големи ползи за обществото и широко обществено одобрение.

Създаване на Държавно строителство ЕАД с основен капитал 1 милиард лева

Вземе ли България нов заем за 1 милиард лева, едно чудестно приложение на тези пари ще бъде създаването на строителен холдинг, който ще управлява 8 дъщерни дружества както следва:

Държавно строителство – София ЕАД – основен капитал 200 000 000 лева
Държавно строителство – Пловдив ЕАД – основен капитал 125 000 000 лева
Държавно строителство – Варна ЕАД – основен капитал 125 000 000 лева
Държавно строителство – Бургас ЕАД – основен капитал 125 000 000 лева
Държавно строителство – Стара Загора ЕАД – основен капитал 125 000 000 лева
Държавно строителство – Велико Търново ЕАД – основен капитал 100 000 000 лева
Държавно строителство – Северозапад ЕАД – основен капитал 100 000 000 лева
Държавно строителство – Югозапад ЕАД – основен капитал 100 000 000 лева

Тези частни компании със 100% държавно участие ще се занимават на първо време със строителство на нови жилища, които ще продават на себестойност + 10% печалба.

Собствен дом за всеки, на достъпна цена – нещо, което ще се хареса на младите. Себестойността на 1 квадратен метър жилищна площ не би трябвало да бъде по-голяма от 200 лева с включени в тази цена и труда и земята и строителните материали от добро качество и с прилична енергийна ефективност. При себестойност от 200 лева, крайната цена за потребителя ще бъде 220 лева на квадратен метър без ДДС, защото фирмите ще работят с печалба от 10%. Така едно жилище от 100 квадратни метра (напълно достатъчни за нормалното съществуване на младо 4 членно семейство) ще струва не повече от 26 400 лева с включен ДДС.

Изисквания за закупуване на собствен дом – тези, които ще могат да се възползват от новопостроените жилища от държавното строителство ще трябва да отговарят на следните условия:
– да са български граждани и да нямат друго гражданство (такова изискване не е по никакъв начин дискриминация, тъй като всяка частна фирма може да си продава на който си поиска и при каквито условия поиска)
– да имат не по-малко от 5 години осигурителен стаж в България (това изискване отново не противоречи на никакви споразумения с други държави, тъй като всяка частна фирма може да си продава на който си поиска и при каквито условия поиска)
– закупеното жилище ще бъде при условието, да не може да бъде продавано в следващите 20 години
– не може да се закупава жилище от фирмите за държавно строителство, ако лицето вече има друго жилище

Спазване на обещанието за намаляване на безработните (при мъжете) – новите строителни компании, които ще се появят, ще се нуждаят от работна ръка. За хиляди мъже това ще бъде шанс за намиране на почтено и с добавена стойност работно място (не на чиновник – паразит).

За какво ще се използва печалбата от 10% над себестойността – както всяка частна фирма, занимаващите се с държавно строителство ще имат малка печалба, която обаче няма да се прибира като дивиденти (единствения акционер на тези нови фирми ще бъде държавата), а ще се дарява под формата на строителство на домове за стари хора.

Домове за стари хора

Тези домове за стари хора ще бъдат аналога на детската градина при децата. Очевидно България, както и повечето развити държави има проблем със застаряващото население. И в повечето случаи при сегашното развитие на технологиите, възрастните хора изпадат в необходимостта от специални грижи, не много по-различни от грижите за малко дете. И кой да се грижи за тях тогава? Младите трябва да работят и да се грижат за собствените си деца. В масовия случай едно средно семейство в България не може да си позволи да плаща и за допълнителни грижи на родителите си. Докато за децата има детски градини и след това училище и университет, то за възрастните няма подобна възможност за социализация например или тя е на недостъпни цени за средното семейство в България. Тук е необходима държавната намеса. Масовата поява на домовете за стари хора ще се финансира на първо място от построените от фирмите държавно строителство помещения, които ще отговарят на всички изисквания за достойно съществуване. След това тези домове ще бъдат финансирани с държавна субсидия и от 90% от пенсията на постъпващите в тях, без значение какъв е нейния размер.

По този начин с масовата поява на домовете за стари хора ще се постигнат множество положителни резултати:
– намаляване на безработицата (при жените), защото несъмнено в тези домове ще има необходимост от денонощни грижи и медицински сестри
– дори и пенсионерите с най-ниски пенсии ще могат да имат място, където да живеят достойно с други от своето поколение, начин на мислене, ценности и т.н., ще имат храна, която няма да причинява хранителни натравяния или други увреждания, ще получават специфичните си грижи в напреднала възраст безплатно и по всяко време
– ще намалее натиска върху пенсионната система, тъй като пенсионерите, които ще постъпят в домовете за стари хора ще разполагат с всичко, от което имат нужда в натура и безплатно
– освобождава се по-младото поколение от непосилното бреме освен за себе си и новата генерация, да се грижи и за възрастното поколение

Собствен дом за младите на достъпна цена, грижи за старите хора, намаляване на безработицата, кой би бил против?

Евентуално банките на първо време може да подскочат – от къде накъде строителните фирми ще предлагат жилища на себестойност + 10% печалба, а не с 200-300% надценка както е в момента. Всъщност от къде накъде ще ги бърка банките това? Те пак ще си отпускат ипотечни кредити, само че вече не за по 100-200 хиляди лева, а за 20-25 хиляди. И този път ще са напълно сигурни, че кредитите ще бъдат редовно обслужвани, тъй като всеки ще може да си позволи закупуването на собствен дом при такава цена. Появата на жилищата построени от държавното строителство ще има положителен ефект върху кредитите отпускани от банковия сектор. Намаляването на риска за банките до на практика 0 ще понижи лихвените проценти и ще може да се кредитират при по-добри условия и останалите, които имат потребност от закупуване на жилище, но не и строено от държавното строителство (по някакви идеологически причини примерно), или пък развиване на бизнес идеи.

Вероятно строителните фирми монополисти в момента, ще подскочат – в интерес обаче на обществото е да има повече конкуренция, нали така? Възможността на средния гражданин да си закупи собствено жилище с минимална надценка ще окаже натиск и върху останалите строителни фирми да го спечелят с подобряване на ефективността си и предлагане на още по-добра цена, или с някакви допълнителни възможности на жилището, които строените по един и същи модел от държавното строителство жилища няма да предлагат. Не че много ще се радват строителите монополисти от появата на реална конкуренция, но такъв е живота при пазарната икономика. За да си на пазара трябва да допринасяш с нещо повече от конкуренцията, а не да калкулираш цената на база „разход + 300% за мен“.

Какво ще стане с този 1 милиард лева на кредит вложен в държавното строителство?

Този 1 милиард няма да са еднократно похарчени пари на заем (с официално добри намерения), а инвестиция в частни дружества, които ще имат за акционер държавата, и които ще могат да се самоиздържат от произведената от тях продукция. Минималната печалба, която ще реализират ще отива в обществена полза. При значително пренасищане на пазара за жилища в страната, държавното строителство ще може да започне поетапно да подменя вече съществуващите, но остаряващи сгради с нови и съвременни такива. Това би бил един чудесен начин да се „похарчат“ 1 милиард лева на кредит.

Един проект, които би трябвало да се прегърне с радост от всяко „ляво“ правителство, както и от всяко пазарно ориентирано правителство. А то какво друго може да е правителството – от престъпници?

Ако е така, тогава пред данъкоплатците се откриват 3 възможности:
– мекушави мерки – включващи ежеднева употреба на развалени яйца, плодове и зеленчуци, които нямат пазарен вид и стойност
– по-твърди мерки – включващи създадени от хора предмети, но в никакъв случай без рушене на държавна собственост и
– hardcore мерки – без ограничения във въображението

Всяка власт може да си избере да върви по път, който ще бъде високо одобрен от обществото или по грешния път, при който не се знае до какви крайности може да се стигне

Храни си кучето редовно, направи му къщичка и то ще пази твоята с достойнство, иначе

Реклами