Държавно строителство ЕАД – 1 000 000 000

„Храни си кучето редовно, направи му къщичка и то ще пази твоята с достойнство“

В близките дни вероятно ще бъде свикана от плажовете бандата законот(в)орци, които по спешност или не, ще вземат решение за ново гласуване на корекцията в държавния бюджет за годината.

От партийна гледна точка, това на което ще се отговори ясно е двойна коалиция ли управлява страната или тройна. И след като веднъж приет закон е върнат от президента за ново гласуване, единствено ако 121 законот(в)орци гласуват положително, само тогава може да се приеме закона в същия му вид. Това безспорно ще отговори на основния въпрос, който вълнува партиите при положителен отговор в случая – да, България се управлява от нова „тройна коалиция“ в парламента + още няколко партии извън избраните там.

Обаче проблемите на партиите изобщо не би трябвало да са проблем на нормалните хора. Това, което го вълнува данъкоплатеца е ако законот(в)орците го задължат с 1 милиард лева, за какво ще отидат тези пари.

Всички партии обещаваха – повече работа, повишаване на доходите, подобрения на живота за възрастните, на младите и т. н. Претендира се в момента, че страната се управлява от правителство с „лява“ ориентация.

В такъв случай ето какво би трябвало да направи с нов заем от 1 милиард лева едно правителство, което претендира да е „ляво“, и което не би искало всеки ден да го замерят с камъни

Как се бори безработицата?

От най-древни времена за мъжете без работа е намерено призванието – отива да работи в строителството – тежката работа. За жените без работа – правят им се деца, за които да се грижат или се грижат за болни и възрастни хора – по-лека, но може би по-неприятна работа. Това е почтеното, има и други варианти – при мъжете занимания с незаконни дейности, при жените проституция, обаче обществената полза от такъв вид заетост е съмнителна.

Във всеки случай ако една власт иска да намали безработицата с назначаване на чиновници – паразити или с ранно пенсиониране, това е на академично казано – малоумие, и такава власт трябва да се замеря всеки ден с развалени плодове, зеленчуци (пресните да не се похабяват) и каквото друго е под ръка на данъкоплатеца (без да се руши държавна собственост).

Едно полезно приложение на 1 милиард лева заем

Без никакво съмнение, предложението, което ще последва по-долу би трябвало да бъде прегърнато от всяка власт с „лява“ ориентация и прието и от „десницата“. Да вземеш заем не винаги е лошо, особено когато парите ще ти се възвърнат многократно и ще постигнеш големи ползи за обществото и широко обществено одобрение.

Създаване на Държавно строителство ЕАД с основен капитал 1 милиард лева

Вземе ли България нов заем за 1 милиард лева, едно чудестно приложение на тези пари ще бъде създаването на строителен холдинг, който ще управлява 8 дъщерни дружества както следва:

Държавно строителство – София ЕАД – основен капитал 200 000 000 лева
Държавно строителство – Пловдив ЕАД – основен капитал 125 000 000 лева
Държавно строителство – Варна ЕАД – основен капитал 125 000 000 лева
Държавно строителство – Бургас ЕАД – основен капитал 125 000 000 лева
Държавно строителство – Стара Загора ЕАД – основен капитал 125 000 000 лева
Държавно строителство – Велико Търново ЕАД – основен капитал 100 000 000 лева
Държавно строителство – Северозапад ЕАД – основен капитал 100 000 000 лева
Държавно строителство – Югозапад ЕАД – основен капитал 100 000 000 лева

Тези частни компании със 100% държавно участие ще се занимават на първо време със строителство на нови жилища, които ще продават на себестойност + 10% печалба.

Собствен дом за всеки, на достъпна цена – нещо, което ще се хареса на младите. Себестойността на 1 квадратен метър жилищна площ не би трябвало да бъде по-голяма от 200 лева с включени в тази цена и труда и земята и строителните материали от добро качество и с прилична енергийна ефективност. При себестойност от 200 лева, крайната цена за потребителя ще бъде 220 лева на квадратен метър без ДДС, защото фирмите ще работят с печалба от 10%. Така едно жилище от 100 квадратни метра (напълно достатъчни за нормалното съществуване на младо 4 членно семейство) ще струва не повече от 26 400 лева с включен ДДС.

Изисквания за закупуване на собствен дом – тези, които ще могат да се възползват от новопостроените жилища от държавното строителство ще трябва да отговарят на следните условия:
– да са български граждани и да нямат друго гражданство (такова изискване не е по никакъв начин дискриминация, тъй като всяка частна фирма може да си продава на който си поиска и при каквито условия поиска)
– да имат не по-малко от 5 години осигурителен стаж в България (това изискване отново не противоречи на никакви споразумения с други държави, тъй като всяка частна фирма може да си продава на който си поиска и при каквито условия поиска)
– закупеното жилище ще бъде при условието, да не може да бъде продавано в следващите 20 години
– не може да се закупава жилище от фирмите за държавно строителство, ако лицето вече има друго жилище

Спазване на обещанието за намаляване на безработните (при мъжете) – новите строителни компании, които ще се появят, ще се нуждаят от работна ръка. За хиляди мъже това ще бъде шанс за намиране на почтено и с добавена стойност работно място (не на чиновник – паразит).

За какво ще се използва печалбата от 10% над себестойността – както всяка частна фирма, занимаващите се с държавно строителство ще имат малка печалба, която обаче няма да се прибира като дивиденти (единствения акционер на тези нови фирми ще бъде държавата), а ще се дарява под формата на строителство на домове за стари хора.

Домове за стари хора

Тези домове за стари хора ще бъдат аналога на детската градина при децата. Очевидно България, както и повечето развити държави има проблем със застаряващото население. И в повечето случаи при сегашното развитие на технологиите, възрастните хора изпадат в необходимостта от специални грижи, не много по-различни от грижите за малко дете. И кой да се грижи за тях тогава? Младите трябва да работят и да се грижат за собствените си деца. В масовия случай едно средно семейство в България не може да си позволи да плаща и за допълнителни грижи на родителите си. Докато за децата има детски градини и след това училище и университет, то за възрастните няма подобна възможност за социализация например или тя е на недостъпни цени за средното семейство в България. Тук е необходима държавната намеса. Масовата поява на домовете за стари хора ще се финансира на първо място от построените от фирмите държавно строителство помещения, които ще отговарят на всички изисквания за достойно съществуване. След това тези домове ще бъдат финансирани с държавна субсидия и от 90% от пенсията на постъпващите в тях, без значение какъв е нейния размер.

По този начин с масовата поява на домовете за стари хора ще се постигнат множество положителни резултати:
– намаляване на безработицата (при жените), защото несъмнено в тези домове ще има необходимост от денонощни грижи и медицински сестри
– дори и пенсионерите с най-ниски пенсии ще могат да имат място, където да живеят достойно с други от своето поколение, начин на мислене, ценности и т.н., ще имат храна, която няма да причинява хранителни натравяния или други увреждания, ще получават специфичните си грижи в напреднала възраст безплатно и по всяко време
– ще намалее натиска върху пенсионната система, тъй като пенсионерите, които ще постъпят в домовете за стари хора ще разполагат с всичко, от което имат нужда в натура и безплатно
– освобождава се по-младото поколение от непосилното бреме освен за себе си и новата генерация, да се грижи и за възрастното поколение

Собствен дом за младите на достъпна цена, грижи за старите хора, намаляване на безработицата, кой би бил против?

Евентуално банките на първо време може да подскочат – от къде накъде строителните фирми ще предлагат жилища на себестойност + 10% печалба, а не с 200-300% надценка както е в момента. Всъщност от къде накъде ще ги бърка банките това? Те пак ще си отпускат ипотечни кредити, само че вече не за по 100-200 хиляди лева, а за 20-25 хиляди. И този път ще са напълно сигурни, че кредитите ще бъдат редовно обслужвани, тъй като всеки ще може да си позволи закупуването на собствен дом при такава цена. Появата на жилищата построени от държавното строителство ще има положителен ефект върху кредитите отпускани от банковия сектор. Намаляването на риска за банките до на практика 0 ще понижи лихвените проценти и ще може да се кредитират при по-добри условия и останалите, които имат потребност от закупуване на жилище, но не и строено от държавното строителство (по някакви идеологически причини примерно), или пък развиване на бизнес идеи.

Вероятно строителните фирми монополисти в момента, ще подскочат – в интерес обаче на обществото е да има повече конкуренция, нали така? Възможността на средния гражданин да си закупи собствено жилище с минимална надценка ще окаже натиск и върху останалите строителни фирми да го спечелят с подобряване на ефективността си и предлагане на още по-добра цена, или с някакви допълнителни възможности на жилището, които строените по един и същи модел от държавното строителство жилища няма да предлагат. Не че много ще се радват строителите монополисти от появата на реална конкуренция, но такъв е живота при пазарната икономика. За да си на пазара трябва да допринасяш с нещо повече от конкуренцията, а не да калкулираш цената на база „разход + 300% за мен“.

Какво ще стане с този 1 милиард лева на кредит вложен в държавното строителство?

Този 1 милиард няма да са еднократно похарчени пари на заем (с официално добри намерения), а инвестиция в частни дружества, които ще имат за акционер държавата, и които ще могат да се самоиздържат от произведената от тях продукция. Минималната печалба, която ще реализират ще отива в обществена полза. При значително пренасищане на пазара за жилища в страната, държавното строителство ще може да започне поетапно да подменя вече съществуващите, но остаряващи сгради с нови и съвременни такива. Това би бил един чудесен начин да се „похарчат“ 1 милиард лева на кредит.

Един проект, които би трябвало да се прегърне с радост от всяко „ляво“ правителство, както и от всяко пазарно ориентирано правителство. А то какво друго може да е правителството – от престъпници?

Ако е така, тогава пред данъкоплатците се откриват 3 възможности:
– мекушави мерки – включващи ежеднева употреба на развалени яйца, плодове и зеленчуци, които нямат пазарен вид и стойност
– по-твърди мерки – включващи създадени от хора предмети, но в никакъв случай без рушене на държавна собственост и
– hardcore мерки – без ограничения във въображението

Всяка власт може да си избере да върви по път, който ще бъде високо одобрен от обществото или по грешния път, при който не се знае до какви крайности може да се стигне

Храни си кучето редовно, направи му къщичка и то ще пази твоята с достойнство, иначе

Advertisements

11 Коментари to “Държавно строителство ЕАД – 1 000 000 000”

  1. Данъците глупаци, намалете данъците, и стройте ново, не санирайте старото | Alexander Todorov Network Says:

    […] от спекула с имоти в ущърб на данъкоплатците. Подпомагане за младите семейства в тази област не тряб…. Обаче не саниране на старо строителство, а чисто ново […]

  2. РАЦИОНАЛЕН ЛИБЕРАЛ Says:

    След като не могат да си купят произведеното, в бедните държави, умишлено държани така – заради по-ниско потребление от съвкупните заплати спрямо БВП, В СРАВНЕНИЕ С РАЗВИТИТЕ. Тоест, в бедните държави има повече капитализъм. Капиталистите в бедните държави купуват луксозни стоки произведени от богати държави, и техника произведена пак там, защото нивото на потребление може да стимулира производство само на храни от първа необходимост. Така няма растеж и развитие, и там развиват само картофи, с които хранят развитите държави. България пък изнася и субсидира жито. Обаче хлебопроизводителите викат друго, .. че няма потреблениЕ. ако доходите станат над 50% от БВП, тогава народа ще яде най-белият хляб и краве масло, а бизнеса ще открива работа. И ПРОГРЕС НАПРЕД

    Най-добре, може да се види нивото на капитализма в икономиките, което влияе на потреблението, чрез статистика на доходите над средната заплата по страни. Тоест, колко процента са доходите и печалбите над средната заплата, съвкупно спрямо БВП. Иначе капитализма в България е 64%, в Швейцария е 49%, като БВП минус заплащане за труд. ЗНАЧИ, ЗАПЛАТИТЕ В БЪЛГАРИЯ, ТРЯБВА ДА СКОЧАТ ПОНЕ С 30%.
    Ако работодатЕЛИТе не могат да крият данъци, тогава ще плащат повече пари за заплати. Рашкови, скрили данъци за 150000 лева, за 8 години, но се отървали от съд, като ги платили, и глобата им била само 3000 лева?? Дясна държава – държава на вълците, олигархия и мафия. Колкото си скрил, толкова трябва да е глобата, колкото години си крил, толкова години да си в затвора! Не трябва да има минимална заплата, а само социaлна помощ – 2% от БВП – разпределени на безработните!. ЧАК ТОГАВА ЩЕ ИМА ПРОГРЕС

    Добавената стойност не е 100% за заплати. Ако заплатете скочат с 30%, а добавената стойност за заплата е 30%, тогава цените могат да не скачат, просто добавената стойност за труд ще се увеличи на 40%, или повече, е в прогресиращите страни. Но печалбите няма да паднат, защото пазара ще скочи с 30%, дори печалбите ще скочат при по-добрите, други ще фалират. Но пазара ще се промени. Много бизнесмени ще станат работници.

    И сега 30% от бизнеса може да плаща западни заплати, но не го прави. Ако го направи, тогава и останалият бизнес ще има ресурс да го направи. Сега, губещият бизнес храни работниците на този със супер печалби. Един бизнес субсидира друг, като едно време селското стопанство субсидираше всички останали чрез ниските си цени. Така е и в световен мащаб, бедните страни хранят богатите държави.

    Няма как да се сбъднат мечтите за капиталистически рай, на Станишев, Костов, Тодор Живков, Бойко Борисов, Милтън Фридман, Сорос, Орешарски.. Луканов, Мафията..

    До кога десните социалисти ще подпомагат бизнеса????????????? и да чакат високи заплати?? ОСТАВКА! http://rabglas.blogspot.com/2011/07/blog-post_20.html

    Валутният борд е добро нещо. Дори левът трябва да се фиксира и със земя, апартаменти, няколко валути, енергия. Тогава това ще са стабилни пари, ще може да се увеличават заплатите и държавните разходи, без да се чака инфлация. А парите трябва да дойдат от намалянето на капитализма. А управлението на обществените разходи, да се извършва по места.

  3. РАЦИОНАЛЕН ЛИБЕРАЛ Says:

    Това е трябвало да се прави преди 50 години. И то не само в строителството, а в задоволяване на всички потребности. Сега може по иначе. Но елита – дясното мисли за елита. Аз имам предложение за кибуци, комуни. На 200 души, се дават 5 милиона лева, да закупят 2000 декара земя, техника и сгради. Така тези хора ще имат подслон и поминък. Такава работа не е като строителството, където се експлоатират здрави турци и цигани, в комуните ще могат да помагат и инвалиди и пенсионери, и по здравите да се грижат за болните. Това ще са идеални старини за пенсионерите, да живеят покрай млади и да ходят на екскурзии с тях. 1-милиард на година, ще осигури 40 000 човека. Може да са 100 милиона, и това ще са 4 000 човека, които ходят при отец Иван, или са наркомани и не много здрави бездомници – че да се хванат в строителството.

  4. Пирамидата на Маслоу, социализъм, демокрация | Alexander Todorov Network Says:

    […] – Спряла е спекулата с жизненоважни неща като подслона на хората, в следствие всеки би могъл да има собствен подслон. […]

  5. Suzana Says:

    Идеята е страхотна, много социална, но при положение, че този милиард е дарение, а не заем. А щом е заем, май ще трябва да се връща и то с лихвите. Не видях в предложението Ви по какъв начин ще стане връщането на този милиард и нещо. Иначе става като в Гърция – гърците просто бяха „забравили“, че милиардите все пак трябва да се връщат…

    • Alexander Todorov Network Says:

      Заема ще се връща от постъпващото от продажби на жилища ДДС. Едно жилище ако струва 100 единици себестойност, ще му се сложи 10% надценка, които ще се дарят за домове за стари хора и върху 110-те единици купувача на жилище ще плати 20% ДДС. Ако приемем, че този 1 милиард ще бъде себестойността на жилищата, то те ще се продадат за 1,32 милиарда лева, но не е като да се приключи с това, тъй като фирмите ще могат да правят оборота неограничено. 1 милиард, който ще се похарчи по този начин всъщност ще е инвестиция, която ще генерира непрекъснато приходи, първо, за да се изплати заема, а след това ще носи нетен доход за страната

      • Suzana Says:

        Добре, съгласих се, благодаря Ви за отговора, но все пак, мисля че пропускате нещо много съществено, което прави идеята Ви неосъществима, за съжаление. Забелязал ли сте, че всички добри идеи ако не потънат някъде в забвение и ако изобщо успеят да бъдат приложени на практика, след много малко време се израждат и опошляват. И причината за това е, че те се предлагат на хора. А хората са меко казано лоши, хитреци и измамници, още по-ярко тези черти са изразени при нас, българите, за голямо съжаление. Затова сме на този хал и оправия няма да има никога.Според мен добрите, перфектно замислените идеи не са за хора, а за роботи – за същества, при които не може да има завист, лъжа, хитрост и измама. По принцип аз съм оптимист и съм „за“ добрите идеи, независимо дали са с лява или дясна насоченост, но само с оптимизъм не става, защото човекът е даденост със своите добри и за съжаление и лоши черти. И това няма как да се промени, защото трябва да има баланс…Дано да не съм права!

  6. А.В. Says:

    Г-н Тодоров,
    откъде взехте тази жилищна себестойност – 200 лв. на кв. м. – изглежда ми доста малка?

    • Alexander Todorov Network Says:

      Може да се направи едно проучване като се плати за труд, материали и място колко струва квадрата, в тези 200 лева има и заложен буфер. Дори и по-добри цени могат да се постигнат имайки предвид огромния мащаб на проекта и икономиите, които ще могат да възникнат

  7. Zed Says:

    Много добре, ама това е схема почти като от Соца. Казвам почти, понеже липсва само държавното кредитиране, за да е чист соц. Държавна банка(старата ДСК(в Япония имат нещо подобно)) с лихви покриващи разходите на държавната банка и още малко. Частните банки ли, ами… да си кредитират колкото искат(здравословна конкуренция, нали така, щом за строителните фирми може и за банките може.)
    Проблемът е, че в България реално няма ляво. Има и нещо по-лошо, народа след 20 години дясна пропаганда е масово десен. Безработните в Бг са десни!!! При това положение, всяко подобно предложение буквално ще срине което и да е правителство.
    България е уникален случай. Какво имам прдвид… : лява политика(като описаната по-горе, че и по-радикална) е вече закъснял и напрактика или ще бъде приложена или няма да останат хора в държавата, в същото време, същите тия хората не искат ляво, и на всичкото отгоре дясната пропаганда им обяснява, че са зле, щото политиката ни не била достатъчно дясна, даже напротив, лява била.
    Та хубави предложения, но няма кой да ги изпълни, а няма, щото никой не ги иска, а не ги иска щото дясната пропаганда си върши работата перфектно. Междо другото и с пенсионните фондове е същата работа.
    п.п
    Като сме тръгнали наляво, защо не идем още по-дълеч и не вземем тоя 1млрд от бг държавна банка и да дължим на себе си и в нашата си валута?!??! Ааа вярно, щото си нямае валута. Познайте какво ще се случи, ако само се спомене за пипане на борда! Международен натиск по всички фронтове и, ако сме много ербап, НАТО. И да не забравяме дясната пропаганда, която веднага излиза със статии и интервюто за провала на левия експеримент.
    Положението е отчайващо, блогът ви, от друга страна ми вдъхва малко надежда.

  8. Съдържание на блога | Alexander Todorov Network Says:

    […] Държавно строителство ЕАД – 1 000 000 000 Градушката – отдел Задължителни “частни пенсионни фондове” към юни 2013 г. Полша спира финансовите пирамиди в пенсионната система Как да получа най-голямо обезщетение за майчинство 50 лева за всяко дете? Реформа на корпоративното подоходно облагане Златно швейцарско правило за пенсиите и други ценности Да приватизираме задължителните частни пенсионни фондове Сектанти за проблемите на пенсионните системи Шарлатаните – задължителни “частни пенсионни фондове” към декември 2012 г. Как ще бъде избягван данъка върху лихвите по депозитите законно (Не)Единното платежно, финансовите пирамиди – задължителни “частни пенсионни фондове” и други измамници Пушенето 2012 Пиявиците – задължителни “частни пенсионни фондове” към септември 2012 г. Как не трябва да се въвежда данък върху лихвите в България Словакия по пътя към свободата от частните “здравни фондове” поробили американците и не само тях Провалите с приватизацията на пенсионната система в Чили и в други държави Данък върху лихвите? Хайде данъчната система да е неутрална когато трябва, и да оказва влияние където трябва Пенсионни реформи – година поредна 2012 Стига механично увеличаване на пенсии Търгашите – отдел Задължителни “частни пенсионни фондове” към юни 2012 г. Върхушката – отдел Задължителни “частни пенсионни фондове” към март 2012 4 за 5, или “Как да получаваме по-голяма от заслуженото пенсия, напълно законно” Повечето унгарци искат да спасят задължителните частни пенсионни фондове? Какво да се прави със сребърния фонд? Финансови пирамиди с държавна принуда – трайни тенденции Закони за бедните във Великобритания Данък принудителни задължителни “частни здравни” финансови пирамиди? Унгария няма да бъде колония Кога ще мога да се пенсионирам? Развитие на социалното осигуряване в САЩ 1211 – Измамата принудителни задължителни “частни пенсионни фондове” Пенсионна възраст 65 = 45% по-висока пенсия Здравно осигуряване в България Подготвят Чехия за разграбване 911 – Къде принудителните задължителни „частни пенсионни фондове“ са инвестирали парите на данъкоплатците Безработица – обезщетения, осигуряване Скритата реклама на принудителните задължителни “частни пенсионни фондове”, чрез насаждане на страх Индекс на Херфиндал-Хиршман (Herfindahl-Hirschman Index – HHI) и принудителните задължителни „частни пенсионни фондове“ Какви пенсии предлага „най-успешната пенсионна система“ в Чили История на първата пенсионна система в Германия от времето на Ото фон Бисмарк И Боливия прекрати схемата със задължителните частни пенсионни фондове Как е възможно да работя повече, а да получавам по-ниска пенсия Докладът на Сър Уилям Беверидж – Social Insurance and Allied Services (Beveridge Report) Кой изпълнява функцията на сервитьорка на принудителните задължителни “частни пенсионни фондове”? Пенсионни „мултифондове“ – оправданието защо парите за пенсия са изчезнали От къде идват дупките в бюджета на НОИ и как да се затворят 911 – Принудителните задължителни “частни пенсионни фондове” пак нанесоха доходност Опит на лобистите за приватизация на социалното осигуряване в САЩ Финансовите пирамиди на Пинера – успех за организаторите на пенсионната система от Чили, измама за цялата планета Промени в пенсионната система на Унгария през 2010-2011 Замразяване на минималния осигурителен доход и други реформи Статистика и прогнози за заместващия доход от пенсия в страните от Европейския съюз Хайде работодателите да плащат изцяло осигуровките за своите служители Какво знаем за задължителните частни пенсионни фондове в България (Анкета) Бъдещето на частните пенсионни фондове – по модела на осигурителния принос Противоконституционничим, а? Принудителни задължителни частни пенсионни фондове Може ли да ми дават допълнително, а да получавам по-малко? (Допълнителни-задължителни “частни пенсионни фондове”) Защо „професионалните частни пенсионни фондове“ прибират парите, а държавата плаща Съвкупната доходност на… Колко струват на България задължителните „частни пенсионни фондове“ Несъстоятелните, дори и на теория – Задължителни “частни пенсионни фондове” Доходност на… (Колко пари ми загуби задължителния ми частен пенсионен фонд) Измамата – задължителни „частни пенсионни фондове“ и „конституционния съд“ Пенсионния модел в Чили vs Модела на осигурителния принос Как да получим най-голяма пенсия (изчисляване размера на пенсията) Как да трупаме осигурителен стаж най-евтино Какво означава нулев естествен прираст за пенсионната система? Защо “национализацията” на допълнително-задължителното пенсионно осигуряване е една много добра идея Големите лобисти в “Кодекса за социално осигуряване” За частен остров в Ада – малките лобисти Нов Кодекс за социално осигуряване – по модела на осигурителния принос Пенсионна система – модел на осигурителния принос Здравна реформа и една реформа на висшето образование Решение на проблемите за местното самоуправление Пушенето Хайде да вдигнем заплатите на държавните служители с 10% Концептуална стратегия за развитие на България Как да се финансира градския транспорт в България за 2% […]


Вашият коментар

Попълнете полетата по-долу или кликнете върху икона, за да влезете:

WordPress.com лого

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Промяна )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Промяна )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Промяна )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Промяна )

Connecting to %s

%d bloggers like this: